1987〜1997年築, 専有面積50.76㎡〜70.76㎡の平均販売価格
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ヴェルドミール西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩3分
1992年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
5,951万円
97.9万円/㎡
2,575
4,825
7,076
9,327
AI査定結果
推定相場価格
5,951万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,825万円〜7,076万円
79.4万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ヴェルドミール西巣鴨
5,800万円（95.5万円/㎡）/ 8階 / 60.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 5,800万円 | 95.5万円 | 8階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 5,800万円 | 95.5万円 | 8階 | 60.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 4,300万円 | 85.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,380万円 | 86.7万円 | 10階 | 50.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,450万円 | 88.1万円 | 10階 | 50.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 99.2万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/06/25 | 4,480万円 | 89.2万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 4,680万円 | 92.7万円 | 10階 | 50.49㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ヴェルドミール西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅3分 | 5,800万円 | 95.5万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/17 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 3,700万円 | 72.9万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | 豊島区南長崎5丁目マンション 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/03 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 100.6万円 | 71.34㎡ | 3LDKウォークインクローゼット南向き | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/26 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 4,880万円 | 94.5万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,980万円 | 91.1万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/01 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,480万円 | 99.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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